未来十年，50万亿文旅产业蓝海中如何寻找“超级IP”？

近年来，文旅产业在我国可谓是异军突起。国家旅游局数据显示，中国国内旅游收入总和 2016年已达到 3.94万亿元，同比增长 15.22%； 2017年旅游收入为 4.57万亿元，同比增长 15.99%。未来十年，我国文旅市场规模预计达 30万亿- 50万亿元，相当于 2015年 GDP（ 67.67万亿元）的 73%。

数据一直在刷新，总规模有限的房地产市场离天花板是越来越近了，于是乎房地产开始进入了一个新常态：旅游+地产、乐园+地产、文化+地产等新形态大波出现。在未来十年的50万亿文旅产业蓝海中，如何寻找真正的超级文旅IP呢？

千篇一律式的城市生活已不再“流行”

四川金杯集团以超强预见性洞察市场未来风向

业内人士表示：对于中国文旅市场来说，非常缺乏有生命力的“超级IP”。只有打造并挖掘超级IP，才能具有长期生命力和商业价值。

梭罗在《瓦尔登湖》里曾说：城市是一个几百万人一起孤独生活的地方。事实上也的确如此，现代生活是“灯红酒绿”的，千篇一律的钢筋水泥土和玻璃幕墙，嘈杂的车水马龙噪音肆虐，废气弥漫的空气让鼻子不顺肚子不舒服……伴随着这种油腻状态而来的是巨大的城市生活压力。

压力越来越大，人们对于综合休闲度假的需求也越来越大。大城市虽然赋予了生活的前瞻性，但也带来了奋斗路上的孤独感，人们愈发想摆脱城市生活的千篇一律，想寻找一处“归园田居”。

在10年前的2008年，四川金杯集团就以超强预见性洞察了市场风向，提出“要着眼于未来人们的需求，开拓更广阔的市场”，率先从地产模式转型到文旅康养产业模式，比2009年国家正式提出旅游地产战略还要早1年。自此，峨眉半山七里坪顺势而生。

十年蜕变路，也是一场“华丽变身”

七里坪十年来只做一件事：不断升级高端度假体验

七里坪从2009年诞生开始，变成为文旅康养小镇中独树一帜般存在。作为四川金杯集团旗下的首发的小镇作品，它摒弃了传统的急功近利的开发商思维，而是从城市小镇运营的思路回归到客群最本质的生活追求，逐渐成为了未来文旅康养小镇的一面旗帜…

随着文旅康养产业复合时代的到来，七里坪的发展模式也给文旅康养小镇的未来走向带来了诸多经验。2009年，七里坪率先呈现在大众面前的是酒店，峨眉半山温泉酒店的开放，使得七里坪开始有了“度假”的基因。

2012年，经过数年的打磨，七里坪的配套开始逐渐呈现：温泉会所、风情小镇、溪谷栈道、健康管理中心……这座初具规模的国际旅游度假区，开始拥有一系列高端多元化业态体验，当年游客人数达到了26.8万人次！

2013年，七里坪以第一名成绩成为省级旅游度假区，荣膺“唯一一个真正的旅游度假区范本”的高度评价。彼时，有行业人士解答：“有品位的度假区才可以聚集高端的要素，没有品位的度假区难以吸引人才和资本，这是被实践反复证明的。”

而七里坪，一直不断加大投入提升品位。也正是因为如此， 2014年数据显示，在四川每卖 10套度假房，就有 6套出自七里坪，足见其度假房的高品质。

毋庸置疑，十年来其实七里坪一直都在做一件事，就是致力于全面升级高端度假体验，满足人们对于“美好生活”需求的愿望。金杯集团明确表示：未来的七里坪，仍将依托天赋卓绝的半山资源，以“半山有机农业、抗衰健康产业、休闲文旅产业”三大产业，打造国际旅游度假区，世界抗衰目的地！十年来，七里坪一直在前进，在这场华丽蜕变的道路上，“青山绿水，一尘不染”的初心却从未改变。

大健康时代下，文旅产业已成风口

七里坪以5S管理系统向世界级康养小镇靠拢

也正是这份初心，让七里坪慢慢地朝着世界级康养小镇迈进。

首先，七里坪的自然生态资源非常丰富，拥有成为世界级康养小镇的基因，这是其他文旅项目无法比拟的！

据了解，七里坪离峨眉山不远，且拥有丰富的原生态景观和水系，森林覆盖率达 90%以上，负氧离子含量比成都等周边城市高 200-400倍。因占据如此优质的区域，项目凭借得天独厚的自然环境，孕育出“七里坪天然五宝”：夏季平均 24℃的宜人温度， PM2.5几乎等于零的“薄荷空气”，能调节人体酸碱平衡的不老山泉水，无污染的有机腐殖土和十分罕见的阳山。

也正是“七里坪五宝”，金杯集团因地制宜地专属匹配了“5S体系”服务，峨眉半山七里坪的业主，皆需要与七里坪签订健康倡议书、业主公约，并加入七里坪半山5S健康管理体系。就是这套体系，引领着中国文旅度假项目和国人度假体验的全面升级。

业界认为，在“天赋五宝”的独特自然资源下，再加上独创的5S管理系统，七里坪正在从外在和内涵两方面向世界级康养小镇靠拢，“它就是那个找寻已久的文旅超级IP！”