上海规划长滩和观光塔旅游新地标

上海宝山区近日发布上海长滩规划八大亮点，包括绿化面积相当于4个美兰湖、建设3大主题公园、1.8公里滨江休闲景观带、高180米的长江第一观光塔，并引入世界第三大的IMAX球体影院等。

上海长滩位于原上港十四区货集装箱码头，面积1平方公里，位于长江入海口，是长江第一滩，被誉为上海长滩。上海长滩项目规划用地约77.62万平方米，总建筑面积约146万平方米。

根据上海政府介绍，这是宝山邮轮港带动起来的新区块，未来将建成生态绿化、现代商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区，带动上海宝山区产业升级转型。

2011年，吴淞口国际邮轮港建成运营后，宝山区开始规划从邮轮码头到邮轮港，再到邮轮城。这一水岸联动、港城融合的发展理念，将全面推进滨江发展带老港区、老码头、老堆场、老厂房的升级转型，在上海形成东有迪斯尼、南有梦工厂、西有大虹桥、北有邮轮城的现代服务业新格局。

上海长滩的目标，是打造一个上海新生活方式示范区。打破城市中心单一的购物区和住宅区格局，倡导融入居住、文化、休闲、娱乐、健身、办公、商业和旅游等不同功能形态，创新富有活力的现代都市模式。

依照三心一轴，一带六区的崭新的规划理念，突出生态绿化、商业商务、休闲居住和配套服务主体功能，建设成为一个集服务滨江新区的邮轮综合配套服务区、高质量生活居住区和生态休闲文化区为一体的国际化新区块。

上海长滩绿化用地约28公顷，相当于4个美兰湖;项目内规划有3大主题公园：占地约3.7万平方米的山坡公园、约3.3万平方米的瀑布公园和东西走向的公园;滨江休闲景观带位于江海双岸线沿线，全长约1.8公里，贯穿项目东西，拥有特色游艇活动区，错落有致的绿野、坡地、沙滩和形态各异的广场;可供约270艘60英寸以下游艇停泊的游艇区，将为这座城市带来更多元的滨水体验;由18幢约97米高的31层超高层住宅，约120米高的5A级办公大厦以及约180米高的观光塔构成的宏大建筑群。

去年底，宝山区便启动了吴淞口国际邮轮港扩建工程，将新建2个大型邮轮泊位，2017年实现4船同靠的接靠能力，奠定上海亚洲最大邮轮母港的行业地位。同时，全面启动邮轮港区域岸上开发，重点建设以宝杨路崇明码头功能调整为主体的邮轮港陆上客运中心、以宝杨路圈围地功能开发为主体的滨水活力中心和以宝杨路、宝东路沿线地块调整开发为主体的绿色商务中心，上海长滩，则是上海北部滨江的亮点。

未来在180米高的长江第一观光塔上，长江、崇明岛、长兴岛、东海等一览无遗，并规划有餐厅、咖啡厅、空中花园(局部将规划有攀岩等休闲娱乐设施)纷纷进驻，观光塔将成为又一个东方明珠式的城市旅游新地标。

商业规划中，将引入目前世界第三大的IMAX球体影院、博物馆、展览馆、音乐厅、蹦极天地、足球场、观光塔等;此外，创新围合式布局建筑和景观经过巧妙层次处理，每个建筑都将成为最佳观景台，山坡、江景、园景尽收眼底。